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念租停车位 先交物业费
泉源:北京启睿弘德管理顾问有限公司   工夫:2011年05月10日  访问量:1510次  返回

 本报讯(记者 许云峰)绝租停车位要先交物业费?克日,望京慧谷阳光小区物业公司的做法引发局部业主不满。现在,小区业委会已就该题目背物业提出谈判。

克日,慧谷阳光小区地下车库的停车位进入绝租期。但当小区业主到物业公司申请续租时,却被告知须先交纳往年的物业费,而此前所短的物业费也须一并交浑。

局部未能实时绝租停车位的业主,正在开车回家时发明,本来的停车位已被其余车辆占了。

“我租的是开发商供应的车位,为啥还要跟物业费挂上钩?”多名业主背业委会反应此状况,并质疑物业的做法。

事发后,慧谷阳光小区业委会就此召开会议,并公布紧要公告,训斥物业公司的做法。

业委会提出:车位是小区专有配套设备,交纳车位房钱不应以先交纳物业费为条件。并要求物业公司对一般绝租车位的业主无条件办理手续。

记者了解到,该公告揭到小区各个楼道中后,均被人无端撕毁。

●物业说法 补齐物业费 才气租车位

小区物业公司背记者证明,绝租停车位须先交纳物业费。

工作人员称,地下车库的产权属于开发商,物业公司是代开发商管理车库并收取停车资。但业主享用地下车库的条件,是交纳了往年的物业费,并补齐此前所短的物业费才能够。

记者正在采访中了解到,现在正值各个小区停车位绝租高峰期,在望京上京新航路等小区,也一样存在停车位续租须先交纳物业费的做法。

●律师说法 物业应进步服务水平

今天上午,北京嘉和律师事务所的裴建华律师示意,凭据《物业法》及《北京市物业管理设施》等划定,物业公司对停车位仅起代管本能机能,不应以交纳物业费为租用条件。物业公司催缴业主物业费,应经由过程法律等路子处理。

另外,作为服务行业,物业公司更应思索经由过程进步本身管理服务水平让业主写意,到达让业主志愿交纳物业费的结果。
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