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关于2013年度天下和北京市物业管理树模项目考评事情有关事项的关照
泉源:北京启睿弘德管理顾问有限公司   工夫:2013年05月30日  访问量:3591次  返回

各区县住房城乡建设委(房管局),经济技术开发区房地局,各物业效劳企业:

      现将2013年度天下和北京市物业管理树模项目考评验收事情有关事项关照以下:

一、2013年度北京市物业管理树模项目的申报前提:

(一)相符城市规划建立要求,配套设备完全。

  1.物业管理树模(四星)项目:住宅小区、工业区建筑面积正在5万平方米以上,别墅建筑面积正在2万平方米以上,大厦建筑面积正在2万平方米以上且非室庐建筑面积占60%以上,入住率或使用率达85%以上。

  2.物业管理树模(五星)项目:住宅小区、工业区建筑面积正在8万平方米以上,别墅建筑面积正在2万平方米以上,大厦建筑面积正在3万平方米以上且非室庐建筑面积占60%以上,入住率或使用率达85%以上。

(二)由一家物业效劳企业实行同一专业化管理。

(三)统一规划建立的物业项目应以物业管理地区停止申报,其中的一栋或几栋不得零丁申报参评。

(四)申报项目须投入使用两年以上。

(五)物业效劳企业正在申报前一年内处置物业效劳运动中已发作违法违规行为及严重赞扬。

(六)申报项目的物业效劳条约已立案。

(七)申报项目已公示2012年进出状况。

二、考评尺度实行《北京市物业管理树模项目考评尺度及评分细则》(京建发[2010]507号)划定,现场考评不合格的项目,不再限日整改、构造复查。

三、北京市物业管理树模项目的申报工夫为2013年6月13日至2013年6月28日。拟申报的物业效劳企业请于2013年6月28日前持以下质料到项目所在地的区县住房城乡建设委(房管局),经济技术开发区房地局申报:

(一)《北京市物业管理树模项目考评申报表》一式两份(不得手工填写)。

(二)《申报北京市物业管理树模项目征求意见效果》一份。

(三)申报项目交通图。

各区县住房城乡建设委(房管局),经济技术开发区房地局卖力对申报项目的申报前提停止考核,考核及格后填写看法,并于2013年7月12日前将考核经由过程的《北京市物业管理树模项目考评申报表》(一份)和申报项目汇总表(电子版发送至bjwygl@126.com)上报市住房城乡建设委物业管理处。

四、2013年7月份,市住房城乡建设委对申报参评项目的物业效劳企业停止同一培训。

五、天下物业管理树模项目的申报工夫为2013年10月15日至2013年10月31日。拟申报项目的物业效劳企业请于2013年10月31日前持《天下物业管理树模项目达标申报表》一式两份(不得手工填写)到市住房城乡建设委申报。

六、现场考评工夫制定于2013年8月下旬,详细工夫另行通知。

七、《北京市物业管理树模项目考评申报表》、《申报北京市物业管理树模项目征求意见表》、《申报北京市物业管理树模项目咨询看法效果》、《天下物业管理树模住宅小区达标申报表》、《天下物业管理树模大厦达标申报表》和《天下物业管理树模工业区达标申报表》请登录北京建立网(www.bjjs.gov.cn→效劳大厅→下载中央)下载。

八、物业效劳企业对现场考评专家提出的存在题目有贰言的、对现场考评专家的违规违纪行动可接纳实名体式格局背市住房城乡建设委物业管理处书面反应。

天    址:海淀区西四环中路16号院3号楼

联系电话: 59958504、59958552

传    实:59958506

电子邮箱:bjwygl@126.com

特此关照。


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