北京启睿弘德管理顾问有限公司

课程关照

风险辨认取管控提要
泉源:北京启睿弘德管理顾问有限公司   工夫:2013年08月02日  访问量:2844次  返回

风险辨认提要

一、风险的观点

二、物业管理风险的种别

1、政策法规风险

法律责任不清楚

案例:“7.21”补偿

⑴、风险品级承受能力——白、橙、黄、蓝

⑵、效劳品级承受能力——一至五级

⑶、相应水平负担义务——工夫、空间的相应影响

⑷、合营水平负担义务——能够受损人的减灾合营

2、合同条款风险

⑴、义务结果不重——拖欠用度

⑵、义务负担不浑——各种危险

⑶、义务局限不浑——付费局限

3、天然征象风险

⑴、雨、雪

⑵、风

⑶、炎夏、酷寒

4、行动结果风险

⑴、效劳行动结果

⑵、运用行动结果

5、建筑设备风险

⑴、修建装潢(外墙窗坠落、空中防滑)

⑵、电梯体系运转

⑶、消防系统运转

⑷、压力容器运转

⑸、电气体系运转

⑹、有限空间功课

6、修建空间风险

⑴、通道停滞

⑵、运用功用

⑶、运用容积

⑷、贮存平安

⑸、运用障碍

三、物业管理风险辨认的要领

1、履历辨认——进修

2、征象辨认——诊断

3、鉴戒辨认——案例


 

风险管控提要

一、明白风险义务

1、内部义务

2、内部义务

二、竖立风险清册

三、肯定风险品级(L、E、D法)

四、考证管控预案

1、预案内容

⑴、防备手腕

⑵、辨认发明

⑶、快速相应

2、预案磨练

⑴、论证

⑵、练习

⑶、模仿

五、实行风险防备

1、竖立构造

2、培训练习训练

3、设置标识

4、装备东西

5、获得指点

 

澳门金沙真正开户网址 北京启睿弘德管理顾问有限公司
在线QQ 民众号 小我私家号

课程关照-澳门金沙真正开户网址-jc333.com

jc333.com

存眷排行