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念和新小区兼并 老小区集体不交物业费
泉源:北京启睿弘德管理顾问有限公司   工夫:2012年12月27日  访问量:1531次  返回

  金华郊区康馨苑和康乐小区12、15幢的地理位置很“纠结”,两个小区建于差别年月,由差别开发商开辟,但是要到康馨苑,一定得经由康乐小区12、15幢。这些天,让两边纠结的不但是位置题目,康乐小区12、15幢有住民提出,念让两个小区停止兼并,否则他们就不交物业费。

  康乐小区12、15幢是沿街住房,康馨苑正在康乐小区12、15幢内里,康乐小区12、15幢之间的水泥路是进入康馨苑的独一通道。早在康馨苑开辟时,两个小区便为前途题目闹过抵牾。康乐小区12、15幢住民不肯康馨苑住民从他们楼道收支,更何况造屋子时每天输送沙石土壤,又吵又净。面临康乐小区12、15幢住民的质疑,康馨苑的开发商以为,正本小区用地属于金一中校办厂,厥后工场搬家了,才用来开辟商品房,康乐小区没造时,路便有了。

  厥后经由两方和谐,康馨苑让出1.5米宽的地皮,让康乐小区12、15幢的住民造一排附房,康乐小区恰当补助开发商一笔用度,并赞成康馨苑由此通道收支。

  正本事变告一段落,没想到,近来事变又起了波涛。康馨苑住民要进入小区,得经由康乐小区、康馨苑两个大门,康乐小区有住民提出,康馨苑早晨汽车收支太吵,并且不理解为何他们小区的门卫要为康馨苑住户效劳,有住民以至提出,他们念和康馨苑兼并成为一个小区,配合享用康馨苑的配套设备,否则他们便不交纳300元一年的物业费。

  康乐小区12、15幢建于2000年阁下,康馨苑属于新小区,客岁才完工,现在入住的住户借不到1/3。金华经济技术开发区西闭街道五里亭社区背康馨苑小区开发商征询了两个小区兼并的可能性,开发商示知,现在一定没法兼并,除非等小区住民入住,建立业主委员会,到时刻再由业委会停止表决。

  康乐小区的物管由五里亭社区停止托管。社区工作人员通知记者,立时便到12月尾了,但是康乐小区两幢楼56户住户皆出交纳物业费。“当初造附房时每户人家交了7000元钱,同一交给楼道少管理,厥后钱借盈余一部分,说是用于交往年的物业费,但是如今他们不愿意交。”

  新老两个小区兼并,其实不是这么轻易的事,并且社区道了也不算。康乐小区物业由社区托管,人工费加上垃圾清运费等,每一年也需求一大笔用度,社区正本经费很重要,再不交费,怎样保持?怎样处理这个困难,五里亭社区很懊恼。 

 

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